★★★★★ 5-Sterne-Bewertungen · WKO-zertifiziert · Seit 2011 in Traun
Mo–Fr 9–18 Uhr: +43 664 35 17 810
📍 Du rechnest gerade für: Objekt-Name
Kreditrechner

Was kostet dich dein Hauskredit wirklich?

Rechne in 30 Sekunden deine monatliche Rate aus. Kostenlos. Anonym. Mit echtem Bank-Angebot in 24 Stunden.

Kaufpreis der Immobilie 350.000 €
50.000 € 1.000.000 €
Eigenkapital 50.000 €
0 € 500.000 €
Laufzeit 25 Jahre
10 Jahre 35 Jahre
Nominalzinssatz (Effektiv: +0,3% Spesen) 3,50 %
1,5 % 6,0 %
Deine geschätzte monatliche Rate
€1.498
pro Monat
Kreditbetrag
300.000 €
Gesamtkosten
449.400 €
Zinskosten
149.400 €
ⓘ
Wichtiger Hinweis: Diese Berechnung ist ein Richtwert basierend auf dem aktuellen Mittelwert in OÖ. Bei uns bekommst du oft 0,3-0,8% bessere Konditionen — was über die Laufzeit gut 20.000-50.000 € ausmachen kann.
* Berechnung mit Effektivzinssatz (Nominalzins + 0,3% für Spesen, Bearbeitungs- und Kontoführungsgebühren). Tatsächliche Konditionen variieren je nach Bank, Bonität und individueller Situation.
Monatliches Haushalts-Netto 4.500 €
1.500 € 15.000 €
Eigenkapital 50.000 €
0 € 500.000 €
Laufzeit 25 Jahre
Nominalzinssatz (Effektiv: +0,3% Spesen) 3,50 %
1,5 % 6,0 %
Du kannst dir leisten bis ca.
€380.000
Kaufpreis (Richtwert)
Empfohlene Rate
1.800 €
Kreditbetrag
330.000 €
DSTI
40 %
ⓘ
DSTI-Regel (Schuldendienstquote): Nach FMA-Standard (KIM-V) sollte die monatliche Rate nicht mehr als 40% des Haushalts-Netto betragen. Diesen Wert prüfen Banken weiterhin als Richtlinie. Wir zeigen dir, was bei deinem Profil tatsächlich möglich ist — wir kennen die Spielräume jeder Bank.
* Berechnung mit Effektivzinssatz (Nominalzins + 0,3% für Spesen, Bearbeitungs- und Kontoführungsgebühren). Tatsächliche Konditionen variieren je nach Bank, Bonität und individueller Situation.
🎯 Dein nächster Schritt

Diese Rate ist ein Mittelwert.
Hol dir dein echtes Angebot.

Wir holen für dich Angebote aus 30+ Bank-Partnern. Innerhalb 24 Stunden melden wir uns persönlich.

💚 In 24h melden wir uns · 🛡 Keine Spam · 🔒 DSGVO-konform

Geschafft!

Wir haben deine Anfrage bekommen. Roland meldet sich innerhalb 24 Stunden persönlich bei dir.

💬 Oder direkt auf WhatsApp schreiben
Wir vergleichen für dich Angebote von 30+ Bank-Partnern
Dein Team

Wir begleiten dich persönlich.

Seit 14 Jahren bringen wir Familien in Oberösterreich zu ihrer Hausfinanzierung. Bei uns gibt's kein Callcenter — du sprichst direkt mit uns.

Roland Potlog

Roland Potlog

Geschäftsführer · Vermögensberater
🇦🇹 🇭🇺 🇬🇧
Slaven Pavic

Slaven Pavic

Vermögensberater
🇦🇹 🇭🇷 🇬🇧
Daniel Tunjic

Daniel Tunjic

Vermögensberater
🇦🇹 🇭🇷 🇬🇧

So findet die Beratung statt — du wählst:

🏢

Vor Ort in Traun

Aufeldstraße 21, 4050 Traun
Persönliches Erstgespräch im Büro

oder
💻

Online per Video-Call

Schnell, flexibel, ohne Anfahrt
Funktioniert genauso gut

💬 WhatsApp schreiben Antwort meist innerhalb 15 Min 📞 +43 664 35 17 810 Mo–Fr 9–18 Uhr
GISA 29548491 Vermögensberater-Lizenz
WKO-Mitglied Wirtschaftskammer Österreich
Seit 2011 in Traun Über 2.500 Familien begleitet
★★★★★ 5-Sterne-Bewertungen von Familien aus ganz Oberösterreich
★★★★★

"Roland hat uns gezeigt, dass wir bei einer anderen Bank über die Laufzeit 47.000 € sparen. Wir wären fast bei unserer Hausbank geblieben."

Familie M. · Linz
★★★★★

"Bei zwei Banken wurde ich abgelehnt. Roland fand die richtige Bank — 3 Wochen später war ich Eigentümerin."

Sandra K. · Wels
★★★★★

"Beide selbständig, wenig Eigenkapital. Hat sogar 0,4% Zinsen rausverhandelt — über die Laufzeit ist das Gold wert."

Familie Z. · Pasching
🏦

30+ Bank-Partner

Sparkasse OÖ, Raiffeisen, BAWAG, UniCredit, Volksbank, Oberbank + 24 weitere

⚖️

Anwalt-Begleitung

Wir gehen mit dir zum Anwalt — Kaufvertrag-Prüfung inklusive

🌍

Mehrsprachige Beratung

Deutsch · Ungarisch · Kroatisch · Englisch

💚

Kostenlos für dich

Unsere Provision bekommen wir von der Bank — bei allen gleich